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1、中山未还完住房贷款的住房只能在同一家银行办理抵押,二次贷款
2、住房证抵押贷款的贷款利率比房贷偏高
3、中山住房证抵押贷款对抵押住房要求较高,面积在40平米以上
4、住房贷款用途限制较为严格
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身份证、结婚资料、户口簿、房子证、个人近六个月、公章、法人章和统一三证及营业执照、公司章程、公司半水、中山办公室租赁合同、房子借款合同用途、中山企业验资报告、近两年的纳税申报单,去年的年度财务报表和今年下半年的财务报表都有记录.
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住宅抵押借资的优势：
1、住宅借资,获贷成功率高
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2、住宅借资,额度高
据了解,中山住宅抵押借资额度高可达到住宅评估值的百分之七十左右,期限最长可达三十年,可以满足借资人的大额资金需求.
3、住宅借资,获贷成本低
借资利率和借资风险是成正比的.中山借资机构需要承担的借资风险高,拿到的借资利率高；反之,如果中山借资机构需要承担的风险低,借资人拿到的借资利率也低.
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