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中山住房抵押借款额度主要与银行评估价、借款成数、住房类型有关,办理中山住房借款,抵押物住房的类型一般是无法改变的,所以需要贷更多的额度,就尽量选择评估价高的抵押住房.
一般来说,各类住房类型至高可贷成数具体如下：
1、中山商品住房借款的抵押率至高可达70%左右
2、商品别墅的住房借款抵押率至高可达60%左右
3、写字楼和商铺的住房借款抵押率至高可达50%左右
4、中山工业厂房的住房借款抵押率至高可达50%左右
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办理自建房产资金周转贷款,抵押按揭现房出国留学贷款,抵押分期房屋生意贷款,农村自建住房贷款,商品房本抵押商务活动贷款等正规房屋贷款公司要求和条件：
1、年龄需满20周岁,小于60周岁,中山房屋房龄需小于10年,房屋面积需大于30平
2、个人征信两年内不得有“4”,信用卡负债总额不得超过30万元,若超出则可能被拒贷；
3、征信查询次数（按贷款申请或信用卡申请）3个月内不大于9次,一个月内不大于4次；
4、其他关于中山房屋抵押贷款的具体要求及细则请在线咨询客服
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1、基本的身份证明（二代身份证）、已婚者的结婚证明、配偶的身份证明;
2、个人工作证明(加盖单位公章)、收入证明(银行流水),连续6个月以上的银行流水;
3、中山房屋的所有权证明,包括房屋证、土地使用证,购房协议;
4、中山房屋是共有房屋,需要提供房屋人及共有权人同意抵押的公证书;
4、房屋贷款用途证明,如装修的话,要装修公司的证明、买车要购车贷款合同等.
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